Regler och skatt

3 oktober 2026 · 4 min läsning

Amorteringskrav och bolånetak 2026: det här gäller sedan 1 april

Bolånetaket är 90 procent och det skärpta amorteringskravet är borttaget. Så fungerar reglerna för bolån 2026, med räkneexempel.

Läs artikeln → 17 oktober 2026 · 5 min läsning

Ränteavdrag 2026: så fungerar avdraget för bolån

Du får 30 procent i skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kronor och 21 procent över det. Från 2026 ger lån utan säkerhet inget avdrag alls.

Läs artikeln → 17 oktober 2026 · 12 min läsning

Bostadsrättsregistret – när det börjar gälla och vad som ändras för ditt bolån

Föreningarna lämnar uppgifter till bostadsrättsregistret 2027 och Lantmäteriet planerar att ta det i bruk 2030. Så ändras pantsättning, företräde och avgifter.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 11 min läsning

Amorteringskravets historik – så har bolånereglerna ändrats sedan 2010

Bolånetaket kom 2010, amorteringskravet 2016 och det skärpta kravet 2018. Så har reglerna ändrats fram till lagen 2026, och vad som gäller för äldre lån.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 9 min läsning

Fastighetsavgift 2026 – vad du betalar för villa, bostadsrätt och nybyggt hus

Fastighetsavgiften för villa är 0,75 procent av taxeringsvärdet, högst 10 425 kr 2026. Så räknas den vid köp, försäljning, nybyggt hus och för pensionärer.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 9 min läsning

Gåva av bostad med lån – när gåvan blir ett köp och vad det kostar

Tar mottagaren över lånet räknas det som betalning. Så avgör lånet om gåvan av bostadsrätt eller hus blir ett köp, och vad det kostar i skatt och lagfart.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 9 min läsning

Hyra ut bostadsrätt eller hus med bolån – förening, bank, hyra och skatt

Från 1 juli 2026 gäller marknadshyra. Föreningens samtycke, bankens villkor, skatten och ränteavdraget, med räkneexempel för en bostadsrätt med bolån.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 10 min läsning

Sälja bostad med förlust – förlustavdrag, restskuld och nästa lån

Säljer du din bostad med förlust får du dra av halva förlusten, och skatten sänks med 10,5–15 procent av förlusten. Så räknas avdraget, vad som händer med en restskuld och hur den påverkar nästa bolån.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 11 min läsning

Vinstskatt på bostad 2026 – räkna ut skatten och se vad uppskov betyder för nästa lån

Vinst på villa eller bostadsrätt beskattas med 22 procent. Se vad du får dra av, när skatten ska betalas och hur uppskov minskar nästa bolån.

Läs artikeln → 13 oktober 2026 · 6 min läsning

Amorteringsfritt – när får du pausa amorteringen på bolånet?

Vid föräldraledighet, sjukdom eller arbetslöshet kan banken ge amorteringsfrihet under en tid. Så säger lagen från 1 april 2026, vad bankerna kräver, hur länge det gäller och vad pausen kostar.

Läs artikeln → 9 oktober 2026 · 8 min läsning

Omvärdera bostaden och amorteringsunderlag – så sänker du amorteringen

Har bostaden ökat i värde kan en omvärdering sänka amorteringen, men bara vart femte år. Så räknas kravet enligt lagen, vad du sparar per månad och vad amorteringsunderlaget behövs till när du byter bank.

Läs artikeln → 4 oktober 2026 · 5 min läsning

Utöka bolånet 2026 – tilläggslån upp till 80 procent

Vill du låna mer på bostaden, till exempel till en renovering, får det totala lånet vara högst 80 procent av bostadens värde. Så fungerar tilläggslån, vad som händer med amorteringen och när en omvärdering lönar sig.

Läs artikeln →