Kort om bolåneförmedlare
En bolåneförmedlare är ingen bank. Du gör en ansökan, förmedlaren skickar den till de banker den samarbetar med, och du väljer bland erbjudandena. Det kostar inget, eftersom banken betalar förmedlaren när lånet betalas ut. Förmedling av bolån kräver tillstånd från Finansinspektionen, och enligt FI:s register har fem företag ett sådant tillstånd.
Förmedlarna samarbetar framför allt med mindre banker, bolånebolag och specialistbanker. SBAB, Nordnet via Stabelo, ICA Banken, Danske Bank, Swedbank, Länsförsäkringar, Nordea, SEB, Ålandsbanken finns inte med i någon av förmedlarnas redovisade partnerlistor, så till dem ansöker du direkt.
Så fungerar en bolåneförmedlare
- Du ansöker en gång. Du fyller i inkomst, utgifter, lån och bostaden du vill köpa eller redan äger, ensam eller med medsökande.
- Förmedlaren tar en kreditupplysning och skickar ansökan till sina samarbetsbanker. Vissa banker tar en egen upplysning hos ett annat kreditupplysningsföretag.
- Varje bank gör sin egen kreditprövning med kvar att leva på-kalkyl och svarar med ett erbjudande eller ett nej.
- Du jämför erbjudandena, oftast med hjälp av en handläggare eller rådgivare per telefon.
- Du väljer och skriver på hos banken. Först då är du bunden. Därefter sköter banken lånet, inte förmedlaren.
Förmedlarens ersättning ska stå i det standardiserade EU-faktabladet (ESIS) som du får före avtalet. Läs mer om hur banken räknar i guiden om lånelöfte och KALP.
Vilka banker når du via förmedlarna?
Bankerna i vår jämförelse och långivarna som förmedlarna själva redovisar, med dagens rörliga listränta. Kontrollerat 14 oktober 2026.
| Bank | Listränta 3 mån | Lånekoll | Lendo | Ordna | Söderberg & Partners |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypoteket | 2,95 % | ✓ | ✓ | ✓ | – |
| Landshypotek | 3,09 % | ✓ | ✓ | – | – |
| Skandia | 3,55 % | ✓ | ✓ | – | – |
| Handelsbanken | 3,94 % | – | – | ✓ | – |
| Bank Norwegian | Ej i jämförelsen | – | – | ✓ | – |
| Bluestep Bank | Specialistbank | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Borgo | Ej i jämförelsen | – | – | – | ✓ |
| Marginalen Bank | Ej i jämförelsen | ✓ | ✓ | ✓ | – |
| Nordax Bank | Ej i jämförelsen | ✓ | ✓ | ✓ | – |
| Northmill | Specialistbank | – | ✓ | ✓ | – |
| Stabelo | Ej i jämförelsen | – | – | ✓ | – |
| Svea Bank | Ej i jämförelsen | – | – | ✓ | – |
| SBAB | 3,15 % | – | – | – | – |
| Nordnet via Stabelo | 3,24 % | – | – | – | – |
| ICA Banken | 3,48 % | – | – | – | – |
| Danske Bank | 3,84 % | – | – | – | – |
| Swedbank | 3,89 % | – | – | – | – |
| Länsförsäkringar | 3,94 % | – | – | – | – |
| Nordea | 3,94 % | – | – | – | – |
| SEB | 3,94 % | – | – | – | – |
| Ålandsbanken | 4,00 % | – | – | – | – |
Listorna kommer från förmedlarnas egna sidor och kan vara ofullständiga; Lendo visar sju partner men har en knapp för fler, och Ordnas lista gäller alla lån, även privatlån. Zensum redovisar inte sina bolånepartner och saknas därför. Stabelo, som lånar ut Nordnets bolån, finns hos Ordna. Nordnets bolån, som kräver att du är kund hos Nordnet, söker du hos Nordnet. Ordna kan även rekommendera en bank utan samarbete, men då ansöker du själv.
Räkneexempel: Lägst rörlig listränta bland bankerna som förmedlarna samarbetar med har Hypoteket, 2,95 %. Det är också den lägsta i hela vår jämförelse. Listräntan är ett utgångspris: banker som sätter räntan individuellt kan ge rabatt.
Alla förmedlare med tillstånd från Finansinspektionen
De fem företag som har tillstånd för bostadskreditförmedling enligt FI:s företagsregister, i bokstavsordning.
| Förmedlare | Tillstånd sedan | Långivare | Trustpilot |
|---|---|---|---|
| LånekollConsector AB | 2018-01-04 | 6 st källa | 4,9 (1 936) |
| LendoLendo AB | 2021-06-29 | 7 st källa | 4,5 (3 642) |
| Ordna BolånOrdna AB | 2020-12-16 | 9 st källa | 4,7 (1 331) |
| Söderberg & Partners BolånSöderberg & Partners Bolån AB | 2017-12-01 | 2 st källa | – |
| ZensumZensum AB | 2020-02-17 | Redovisas inte källa | 4,7 (6 158) |
FI:s lista över företag med tillstånd för bostadskreditförmedling. Banker som själva lånar ut behöver inget särskilt förmedlartillstånd och finns inte med. Trustpilot-betyget gäller hela företaget och uppdateras varje vecka.
Lendo eller Ordna Bolån?
Båda är gratis och tar en kreditupplysning hos UC. Skillnaderna ligger i lånelöften, vilka banker de når och hur kontakten sköts. Kontrollerat 16 oktober 2026.
| Uppgift | Lendo | Ordna Bolån |
|---|---|---|
| Tillstånd hos FI | 29 juni 2021 | 16 december 2020 |
| Kostnad | 0 kr | 0 kr |
| Upplysning | En hos UC | En hos UC |
| Lånelöfte | Går för närvarande inte att jämföra, enligt Lendo | Ja, 250 000–20 000 000 kr, oftast samma dag |
| Svarstid | Handläggaren ringer upp inom 24 timmar | Rådgivaren hör av sig oftast inom en timme |
| Kontakt | Handläggare per telefon | Personlig rådgivare: telefon, chatt och e-post, vardagar 9–17 |
| Långivare | 7 st eller fler | 9 st (för alla lån, även privatlån) |
| Banker vi jämför i listan | Hypoteket, Landshypotek, Skandia | Hypoteket, Handelsbanken |
| Trustpilot | 4,5 (3 642) | 4,7 (1 331) |
Så väljer du
- Behöver du lånelöfte inför en budgivning: Ordna förmedlar lånelöften. Lendo gör det enligt egen uppgift inte just nu.
- Vill du ha erbjudande från Landshypotek och Skandia: de står i Lendos lista men inte i Ordnas.
- Stabelo, Bank Norwegian, Handelsbanken och Svea Bank står i Ordnas lista men inte i Lendos. Ordnas lista gäller alla lån, även privatlån, och Ordna redovisar inte vilka som lånar ut bolån.
- Båda listorna har Bluestep Bank, Hypoteket, Marginalen Bank, Nordax Bank och Northmill. Ansöker du via båda gör du två ansökningar, och var och en tar en kreditupplysning hos UC.
Förmedlare eller direkt till banken?
En förmedlare passar när
- du vill ha flera erbjudanden med en ansökan och en kreditupplysning hos UC
- du är egenföretagare, har tidsbegränsad anställning eller betalningsanmärkning, där bedömningen skiljer sig mycket mellan långivarna
- du vill ha hjälp att jämföra villkor och avgifter, inte bara räntan
- du vill ha lånelöfte inför en budgivning och jämföra flera banker samtidigt (Ordna förmedlar lånelöften, Lendo enligt egen uppgift inte just nu)
Gå hellre direkt när
- du vill låna hos SBAB, Nordnet via Stabelo, ICA Banken, Danske Bank: de finns inte hos förmedlarna
- banken visar räntan direkt utan förhandling, som SBAB, Nordnet via Stabelo, ICA Banken
- du redan har ett bra erbjudande och bara vill förhandla med din nuvarande bank
Räkneexempel: Får du 0,25 procentenheter lägre ränta på ett lån på 3 000 000 kronor sparar du 7 500 kr om året före ränteavdrag, och 5 250 kr efter 30 procents ränteavdrag. Det är därför det lönar sig att ha flera erbjudanden, oavsett om de kommer via en förmedlare eller direkt från bankerna.
Läs mer: förhandla bolåneräntan · flytta bolånet · nekad bolån · jämför alla bankers räntor
Hur många kreditupplysningar blir det?
Ansöker du hos flera banker var för sig tar oftast varje bank en egen kreditupplysning. Ordna och Lendo tar i stället en upplysning hos UC som alla deras samarbetsbanker får ta del av. Ordna skriver att du får en kopia per bank som tittar på ansökan, men att det bara registreras en upplysning. Vissa långivare kan ändå ta en egen upplysning hos Creditsafe eller ett annat bolag.
- Hur länge syns frågan? En kreditupplysning syns hos UC i tolv månader.
- Hur farligt är det med flera? Enligt UC kan antalet frågor påverka riskprognosen, men det behöver inte automatiskt ge en sämre bedömning. UC råder långivare att ta reda på orsaken i stället för att säga nej bara på grund av antalet.
- Den egna kontrollen syns inte. Beställer du en upplysning på dig själv hos UC registreras den inte som en förfrågan, och detsamma gäller uScore.
- Söker du direkt hos bankerna? Så skriver bankerna om kreditupplysning vid lånelöfte och förnyelse.
Kolla kreditvärdigheten först: uScore
3,7 (72)Trustpilot
uScore, som tidigare hette Minkreditkoll, är ingen förmedlare utan en gratis tjänst där du loggar in med BankID och ser din kreditscore, inkomst och eventuella betalningsanmärkningar. Det är ett sätt att se hur långivarna kan bedöma dig innan du ansöker, och att hitta fel i uppgifterna i tid.
- Bolag
- Defero AS i Norge. Startade i Sverige 2021 som Minkreditkoll och blev uScore när bolaget blev en del av Axo Group 2022.
- Kreditdata
- Creditsafe, inkomst från Skatteverket och skulder hos Kronofogden. Inte UC.
- Skala
- 1–100. 51–70 betyder låg risk och 71–100 mycket låg risk enligt uScore.
- Påverkar din kreditvärdighet?
- Nej. Din egen kontroll syns inte för någon annan.
- Kostnad
- Gratis. uScore får provision från banker och försäkringsbolag när de förmedlar kunder.
- Bostadsvärdering
- Gratis, automatisk och uppdateras varje månad
- Inloggning
- BankID
Tänk på: förmedlarna och de flesta banker tar upplysningen hos UC, medan uScore bygger på Creditsafe. Poängen är därför en fingervisning, inte exakt det banken ser. Vill du se UC:s uppgifter kan du beställa en upplysning på dig själv hos UC.
Kolla din kreditscore gratis Bolån med betalningsanmärkning
Kontrollerat 14 oktober 2026: uScore: kreditscore, uScore: kreditupplysning, uScore: om oss, uScore: villkor, uScore: värdera bostad.
Det här måste förmedlaren berätta
En bolåneförmedlare ska ha tillstånd från Finansinspektionen enligt 3 kap. 1 § lagen om verksamhet med bostadskrediter. Innan förmedlingen börjar ska den enligt 49 § konsumentkreditlagen ge dig skriftlig information om:
- namn, organisationsnummer och adress, och var du kan kontrollera tillståndet
- om den bara förmedlar lån från vissa banker, och i så fall vilka
- om den ger rådgivning, alltså personliga rekommendationer
- hur du klagar och kan få en tvist prövad utanför domstol
- avgifter som du betalar, och den ersättning förmedlaren får från banken. Skiljer sig ersättningen mellan bankerna ska den säga det.
En förmedlare som är ombud för en bank eller har nära band till en långivare får inte kalla sig oberoende. Från den 20 november 2026 gäller en ny konsumentkreditlag (2026:1011), där samma informationskrav finns i 8 kap. 10 §.
Vanliga frågor om bolåneförmedlare
Kostar det något att använda en bolåneförmedlare?
Nej, varken Ordna, Lendo eller Lånekoll tar betalt av dig. Förmedlaren får ersättning från banken när lånet betalas ut. Enligt konsumentkreditlagen måste förmedlaren berätta vilken ersättning den får och om ersättningen skiljer sig mellan bankerna.
Får jag lägre ränta via en förmedlare?
Inte automatiskt. Lendo skriver att du får samma ränta som om du går direkt till banken. Vinsten är att flera banker prövar din ansökan samtidigt, så att du kan välja det bästa erbjudandet och använda det när du förhandlar.
Påverkar en förmedlare min kreditvärdighet?
Ordna och Lendo tar en kreditupplysning hos UC, oavsett hur många banker som får ansökan. Enstaka långivare kan ta en egen upplysning hos ett annat kreditupplysningsföretag. Frågan syns hos UC i tolv månader.
Kan jag få bolån hos SBAB, Swedbank, SEB eller Nordea via en förmedlare?
Inte via förmedlarna som redovisar sina partner. I deras listor saknas SBAB, Nordnet via Stabelo, ICA Banken, Danske Bank, Swedbank, Länsförsäkringar, Nordea, SEB, Ålandsbanken. Dit ansöker du direkt.
Är jag bunden när jag har ansökt?
Nej. Du är bunden först när du accepterar ett erbjudande och skriver på hos banken.
Hur ser jag att en förmedlare är seriös?
Kontrollera att företaget har tillstånd för bostadskreditförmedling i Finansinspektionens företagsregister. Förmedlaren ska också ge dig information om vilka banker den samarbetar med, hur den får betalt och hur du klagar, innan förmedlingen börjar.
Är uScore en bolåneförmedlare?
Nej. uScore, som tidigare hette Minkreditkoll, visar din kreditscore och ger en värdering av bostaden. Den bygger på data från Creditsafe, inte UC, och den egna kontrollen syns inte för någon annan.
Källor
- Finansinspektionen: företag med tillstånd för bostadskreditförmedling (14 oktober 2026)
- Finansinspektionen: bostadskreditinstitut (14 oktober 2026)
- Lag (2016:1024) om verksamhet med bostadskrediter, 3 kap. 1 §
- Konsumentkreditlag (2010:1846), 48–49 §§, och konsumentkreditlag (2026:1011), 8 kap. 10 §
- Konsumenternas Bank- och finansbyrå: lån genom låneförmedlare och bolån (14 oktober 2026)
- UC: senaste förfrågningar, hur många kreditupplysningar är för mycket och upplysning på dig själv
- Förmedlarnas egna villkor och partnerlistor, länkade i tabellen och på sidorna om Lendo och Ordna Bolån (14 oktober 2026)