Bostadsrätt och förening

17 oktober 2026 · 11 min läsning

Bostadsrättsförening i konkurs – vad händer med ditt bolån och din lägenhet?

Går föreningen i konkurs upphör bostadsrätten när huset säljs. Insatsen går normalt förlorad, du blir hyresgäst och bolånet finns kvar.

Läs artikeln → 17 oktober 2026 · 12 min läsning

Köpa bostadsrätt – så granskar du föreningens ekonomi före budet

Så läser du årsredovisningen, nyckeltalen och underhållsplanen före budet, med checklista och räkneexempel på vad föreningen betyder för din månadskostnad.

Läs artikeln → 17 oktober 2026 · 9 min läsning

Nekad medlemskap i bostadsrättsföreningen – vad gäller för köpet?

När föreningen får neka dig, hur du begär prövning i hyresnämnden inom en månad och vad ett ogiltigt köp betyder för handpenningen och lånet.

Läs artikeln → 17 oktober 2026 · 11 min läsning

Överlåtelseavtal för bostadsrätt – vad avtalet måste innehålla och vad du ska kontrollera

Avtalet ska vara skriftligt, undertecknat av båda och ange lägenhet och pris, annars är köpet ogiltigt. Så läser du villkoren innan du skriver under.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 9 min läsning

Ombildning till bostadsrätt – så fungerar lånet när du köper din hyresrätt

Vid en ombildning lånar du till insatsen, men banken räknar belåningsgraden på marknadsvärdet. Så påverkar det kontantinsatsen, amorteringen och skatten.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 7 min läsning

Oäkta bostadsrättsförening – vad det betyder för din skatt och ditt bolån

I en oäkta förening beskattas vinsten med 25 i stället för 22 procent, uppskov går inte och låg avgift kan ge bostadsförmån. Ränteavdraget gäller som vanligt.

Läs artikeln → 18 oktober 2026 · 10 min läsning

Skuld per kvm i bostadsrättsföreningen – räkna vad föreningens lån kostar dig

Skuld per kvm gånger lägenhetens yta är din del av föreningens lån. Så räknar du vad en räntehöjning gör med avgiften och hur nyckeltalen räknas.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 10 min läsning

Ägarlägenhet eller bostadsrätt – vad skiljer för köpet och bolånet?

En ägarlägenhet är en egen fastighet med lagfart, pantbrev och fastighetsavgift. Så skiljer den sig från bostadsrätt i köpkostnad, lån, avgifter och uthyrning.

Läs artikeln → 16 oktober 2026 · 7 min läsning

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift 2026 – belopp och vem som betalar

Överlåtelseavgiften blir 1 480 kr och pantsättningsavgiften 592 kr 2026 med förarbetenas riktpunkter. Stadgarna avgör, och pantsättningsavgiften ska bort.

Läs artikeln → 18 oktober 2026 · 6 min läsning

Bolån på bostadsrätt – så påverkar föreningens ekonomi ditt lån

När du köper bostadsrätt lånar du både själv och indirekt via föreningens lån. Så fungerar pantsättning, vilka nyckeltal i årsredovisningen du ska titta på och hur föreningens skulder påverkar din månadskostnad.

Läs artikeln →