Fyll i och se resultatet direkt
Beräkningen är en förenklad uppskattning. Faktisk ränta, amortering, skattereduktion och låneutrymme beror på långivarens kreditprövning och dina personliga förhållanden.
Så räknar kalkylatorn
Räntekostnaden per år är lånebeloppet gånger räntan. Dela med tolv för kostnaden per månad. Kalkylatorn visar kostnaden för lånet som det är i dag; när du amorterar minskar skulden och därmed räntekostnaden.
Ränteavdraget ger 30 procent i skattereduktion på räntekostnader upp till 100 000 kronor per person och år och 21 procent på det som överstiger. Kalkylatorn räknar med att en person står för hela räntan och att du inte har några kapitalinkomster.
Räkneexempel: Ett bolån på 3 000 000 kr med 3,5 procents ränta kostar 105 000 kr per år, alltså 8 750 kr i månaden. Skattereduktionen blir 31 050 kr, så räntan kostar 6 163 kr i månaden efter avdraget.
Källor
Vanliga frågor
Hur räknar man ut räntan på ett bolån?
Lånebelopp × ränta = räntekostnad per år. 2 000 000 kr × 4 procent = 80 000 kr per år, eller 6 667 kr i månaden före ränteavdrag.
Vad kostar en procentenhet högre ränta?
1 procent av lånet per år. På 3 000 000 kr är det 30 000 kr per år eller 2 500 kr i månaden före ränteavdrag.
Är effektiv ränta och räntekostnad samma sak?
Nej. Den effektiva räntan räknar också in avgifter och hur ofta du betalar. Kalkylatorn räknar med den nominella räntan, som är den du ser i bankernas räntelistor.
Bästa listräntan just nu
Banken med lägst listränta för varje bindningstid, kontrollerad 5 oktober 2026. Välj bindningstid:
Hypoteket
0,66 procentenheter under snittet av listräntornaCirka 7 375 kr i månaden på 3 mkr
Hypoteket är en digital bolånegivare utan kontor. Räntan är färdigförhandlad: du ser den direkt när du anger bostadens värde och lånebelopp, och den justeras efter belåningsgrad och lånets storlek.
4,7 av 5 på Trustpilot (2 768 omdömen)
Nordnet via Stabelo
0,33 procentenheter under snittet av listräntornaCirka 8 600 kr i månaden på 3 mkr
Nordnets bolån för alla ges i samarbete med Stabelo, som är långivare. Räntan är samma för alla, utan förhandling, och beror på belåningsgraden och lånebeloppet.
4,2 av 5 på Trustpilot (328 omdömen)
Nordnet via Stabelo
0,37 procentenheter under snittet av listräntornaCirka 9 200 kr i månaden på 3 mkr
Nordnets bolån för alla ges i samarbete med Stabelo, som är långivare. Räntan är samma för alla, utan förhandling, och beror på belåningsgraden och lånebeloppet.
4,2 av 5 på Trustpilot (328 omdömen)
Nordnet via Stabelo
0,37 procentenheter under snittet av listräntornaCirka 9 475 kr i månaden på 3 mkrSamma ränta: SEB
Nordnets bolån för alla ges i samarbete med Stabelo, som är långivare. Räntan är samma för alla, utan förhandling, och beror på belåningsgraden och lånebeloppet.
4,2 av 5 på Trustpilot (328 omdömen)
Hypoteket
0,38 procentenheter under snittet av listräntornaCirka 9 925 kr i månaden på 3 mkr
Hypoteket är en digital bolånegivare utan kontor. Räntan är färdigförhandlad: du ser den direkt när du anger bostadens värde och lånebelopp, och den justeras efter belåningsgrad och lånets storlek.
4,7 av 5 på Trustpilot (2 768 omdömen)
Rangordningen bygger enbart på bankernas publicerade listräntor vid högsta belåningsnivån; vid lika ränta avgör betyget på Trustpilot. Din ränta kan bli lägre efter förhandling. Jämför alla banker.
Nästa steg: jämför riktiga erbjudanden
Kalkylen bygger på listräntor. Med en ansökan hos en förmedlare får du flera bankers faktiska räntor att jämföra, och kreditkollen visar hur bankerna ser på dig.
Ordna Bolån
Ingen bank, utan en förmedlare med tillstånd från Finansinspektionen. Du gör en ansökan och får låneförslag från flera banker, med en egen rådgivare som sköter kontakten. Gratis för dig; tjänsten betalas av bankerna.
Jämför erbjudanden via OrdnaLendo
Ingen bank, utan en låneförmedlare som jämför bolån från flera banker. Du gör en ansökan med en enda kreditupplysning via UC, och en handläggare presenterar erbjudandena per telefon. Gratis och utan förpliktelse. Du ska vara minst 18 år, folkbokförd i Sverige och ha eller köpa en bostad i Sverige.
Jämför bolån via Lendo
uScore
Se din kreditscore och eventuella betalningsanmärkningar gratis innan du ansöker, så vet du hur bankerna ser på dig. Ger också en gratis värdering av din bostad.
Kolla din kreditscore gratisAnnonslänkar: vi kan få ersättning om du använder tjänsterna via våra länkar. Det påverkar aldrig räntorna, beräkningarna eller sorteringen.
Aktuella räntor och guider
Lägsta rörliga listränta just nu är 2,95 % hos Hypoteket, och marknadens ovägda medel är 3,61 % (kontrollerat 5 oktober 2026). Utgångsvärdena i kalkylatorn kommer från samma data.
Andra kalkylatorer: Bolånekalkyl · Hur mycket kan jag låna? · Lönar sig bostaden? · Amorteringskalkyl · Belåningsgrad · Ränteavdrag · Räntehöjning · Byta bank-kalkyl